Expertise & Évaluation immobilière
Connaître la vraie valeur
de votre patrimoine immobilier
Point Focal Business & Co SARL réalise des estimations professionnelles de biens et espaces immobiliers sur l’ensemble du territoire national ivoirien. Rapports certifiés, méthodologie IFRS/SYSCOHADA, utilisables pour toute démarche officielle : vente, crédit, succession, donation, assurance.
Faite estimer votre bien
par des experts
Nos types d’estimation
6 catégories de biens
expertisés
Terrains & Parcelles
Évaluation de terrains nus, lotissements, terrains agricoles et espaces fonciers dans toute la CI. Prise en compte de la constructibilité, du zonage et des accès.
- Terrains résidentiels urbains et périurbains
- Espaces commerciaux et industriels
- Terres agricoles (cacao, hévéa, palmier)
- Espaces littoraux et lacustres
Maisons & Villas
Expertise complète de résidences individuelles, villas et maisons de ville. Valeur vénale et valeur locative déterminées selon les standards SYSCOHADA.
- Villas haut standing (Cocody, Marcory)
- Maisons économiques et intermédiaires
- Résidences en lotissement
- Cases en milieu rural
Immeubles & Appartements
Évaluation d’immeubles de rapport, copropriétés et appartements. Rentabilité locative calculée, état des parties communes analysé.
- Immeubles R+2 à R+10
- Appartements en copropriété
- Résidences de standing
- Programmes neufs sur plan
Commerces & Bureaux
Expertise de locaux commerciaux, bureaux, showrooms et espaces professionnels. Fonds de commerce évalués selon leur chiffre d’affaires et leur emplacement.
- Boutiques et locaux en pied d’immeuble
- Plateaux de bureaux
- Centres commerciaux et galeries
- Fonds de commerce en activité
Espaces Industriels
Évaluation d’entrepôts, hangars, usines et zones d’activité industrielle. Prise en compte des équipements, des accès logistiques et du zonage.
- Entrepôts et zones de stockage
- Ateliers et unités de production
- Plateformes logistiques
- Zones industrielles aménagées
Domaines Agricoles
Expertise de plantations, exploitations agricoles et domaines ruraux. Valeur du foncier + valeur des cultures + équipements agricoles évalués ensemble.
- Plantations cacao, café, anacarde
- Hévéaculture et palmier à huile
- Domaines maraîchers et avicoles
- Exploitations aquacoles et piscicoles
Notre process
De la demande au rapport
en 05 étapes
1
Prise de contact
Vous nous décrivez votre bien via le formulaire ou par téléphone. Réponse sous 24h.
2
Devis & convention
Devis personnalisé selon la complexité du bien. Signature d’une convention de mission.
3
Visite sur site
Notre expert se déplace sur place. Prise de photos, métrés, analyse structurelle.
4
Analyse & calcul
Comparaison avec les transactions récentes similaires. Calculs selon méthodes reconnues.
5
Rapport certifié
Rapport d’expertise remis sous 5 à 10 jours. Valable 1 an pour toute démarche officielle.